by vellorecity | May 27, 2025 | News
சென்னை கிண்டி அரசினர் தொழிற்பயிற்சி நிலையத்தில் உள்ள பல்வேறு பொறியியல் மற்றும் பொறியியல் அல்லாத தொழில் பிரிவுகள் மற்றும் இன்டஸ்ட்ரி 4.0 தரத்தில் துவக்கப்பட்ட 5 புதிய தொழிற்பிரிவுகளில் பயிற்சி பெறுவதற்கு விண்ணப்பங்கள் வரவேற்கப்படுகின்றது.
- கல்வித் தகுதி: 8வது அல்லது 10வது வகுப்பு தேர்ச்சி
- வயது வரம்பு: ஆண்களுக்கு 40 வயது வரை, பெண்களுக்கு வயது வரம்பு இல்லை
- பயிற்சி கால உதவித்தொகை: மாதம் ரூ.750
- தமிழ் புதல்வன் / புதுமைப்பெண் திட்ட உதவி: மாதம் ரூ.1,000
- விலை இல்லா சீருடை, பாட புத்தகம் சைக்கிள் காலனி ஆகியவை வழங்கப்படும்.
- விண்ணப்ப இணையதள முகவரி: www.skilltraining.tn.gov.in
- விண்ணப்பிக்க கடைசி தேதி: ஜூன் 13
by vellorecity | May 27, 2025 | News
- பள்ளிகள் திறக்கப்படும் அன்று முழுமையாக மாணவர்கள் பள்ளியை பயன்படுத்தும் வகையில் சுத்தப்படுத்தி தயார் செய்ய வேண்டும்.
- பள்ளி வளாகத்தை முழுமையாக சுத்தப்படுத்திட வேண்டும்; வகுப்பறைகளை சுத்தம் செய்து கரும்பலகைக்கு மை பூசி தயார் செய்ய வேண்டும்.
- மாணவர்களுக்கு வாரம் ஒரு முறை நன்னெறி வகுப்புகள் தவறாமல் நடத்தப்பட வேண்டும்.
- 6-12ம் வகுப்பு மாணவர்களுக்கு ஒவ்வொரு செவ்வாய்க்கிழமைகளில் போதைப்பொருள் எதிர்ப்பு குறித்து பேச்சு, கவிதை, துண்டு பிரசுரம், சுவரொட்டி மூலம் விழிப்புணர்வு ஏற்படுத்த வேண்டும்.
- முதலமைச்சரின் காலை உணவு திட்டம் அனைத்து மாணவர்களுக்கும் சரியாகவும், தரமானதாகவும் தாமதமின்றி வழங்குவதை உறுதி செய்ய வேண்டும்.
- மதிய உணவு இடைவேளை முடிந்து 20 நிமிடங்கள் மாணவர்களுக்கு சிறார் பருவ இதழ் படிக்க வைக்க வேண்டும்.
ஜூன் 2ஆம் தேதி பள்ளிகள் திறக்கப்பட உள்ள நிலையில் வழிகாட்டு நெறிமுறைகளை வெளியிட்டது தமிழ்நாடு பள்ளிக்கல்வித்துறை.
by vellorecity | May 27, 2025 | News
The cost of gold has Increased by Rs. 45 per gram on Tuesday Morning (27.05.2025). The cost of the gold rate has Increased by Rs. 360 per sovereign.
The gold rate has Increased and one sovereign is worth Rs. 71960.00 and a gram is Rs. 8995.00.
The cost of 1 gram of pure gold (24 K) is now Rs. 9812.00.
A kilo of silver is priced at Rs. 111,000.00 and a gram is worth Rs. 111.00.
by vellorecity | May 27, 2025 | News
There is a small gland in males that produces seminal fluid. This is called the prostate gland. When cancer affects prostate glands in man, then it is termed as prostate cancer. This cancer is most common in those persons who are above the age of 50. There are certain factors that would contribute to prostate cancer such as age, genetics, diet, lifestyle etc. It is noteworthy that foods that are rich in antioxidants and anti-inflammatory compounds etc would reduce the chances of prostate cancer in men.
Various foods men must eat compulsorily to lower prostate cancer risk are
Tomatoes intake:
Lycopene is present in tomatoes and is associated with reduced risk of prostate cancer. Truth is that lycopene absorption would get enhanced by cooking tomatoes. Free radicals would be neutralised by lycopene and this could damage cells and result in prostate cancer.
Broccoli intake:
Sulforaphane present in broccoli would target cancerous cells and boost the body`s detoxifying enzymes. It is worth mentioning that regular intake of cruciferous vegetables like broccoli, cauliflower etc would slow down prostate cell growth and lower inflammation.
Green tea intake:
The presence of catechins in green tea plays a huge role here due to their cancer fighting properties. The progression of prostate cancer cells would get slowed down. Hence, it is good to drink green ea daily.
Pomegranate intake:
The polyphenols present in pomegranate would show anti-cancer effects by slowing down the prostate tumour growth. Oxidative stress would get reduced. For the sake of prostate health, regular intake of this fruit is important.
Soy products intake:
By consuming soy products, males would have reduced chances of getting prostate cancer in them. The isoflavones present in soy products play a significant part. It has been found out by research study that men who consume high amounts of soy products tend to have lower prostate cancer rates.
Brazil nuts intake:
By consuming selenium rich Brazil nuts, men would have lower chances of getting prostate cancer in them. Our selenium requirement would be met by intake of one or two Brazil nuts daily.
Turmeric inintake:
Intake of turmeric having cucurmin( have anti-cancer and anti-inflammatory properties) would inhibit the growth of prostate cancer cells in us. It would be good to add turmeric to meals along with black pepper. By this, absorption of turmeric would be improved.
Whole grains intake:
Plant lignans as well as fibres are present in whole grains. Consuming whole grains would block the growth of prostate tumours in us.
by vellorecity | May 26, 2025 | News
கால்நடை மருத்துவ அறிவியல் பல்கலை. இளநிலை பட்டப்படிப்புக்கு இன்று முதல் மாணவர் சேர்க்கை பல்கலை. இணையதளம் மூலம் இன்று காலை 10 மணி முதல் ஜூன் 20 மாலை 5 மணி வரை விண்ணப்பிக்கலாம். www.adm.tanuvas.ac.in என்ற இணையதளத்தில் கூடுதல் விவரங்களை அறியலாம்.
by vellorecity | May 26, 2025 | News
Chennai’s real estate market is full of opportunities, and joint venture (JV) deals are one of the smartest ways for landowners to capitalize on their property without selling it. But not every land parcel is suitable for a JV. Builders evaluate several factors before entering into a joint venture agreement.
So, what makes a piece of land “JV-ready”? Let’s explore.
1. Location, Location, Location
Builders are always on the lookout for plots in prime or emerging areas. Locations with good connectivity to roads, schools, offices, and markets have higher JV potential.
Top Picks:
– Near metro stations or highways
– Close to IT parks (OMR, Porur, Sholinganallur)
– Residential hubs (Anna Nagar, Adyar, Tambaram)
2. Clear Title and Legal Documentation
The most important requirement for any JV is clean legal documentation. Builders will avoid properties with unclear titles, boundary disputes, or encumbrances.
Ensure:
– Patta is in order
– Encumbrance certificate is clear
– No legal heirs are pending or disputed
3. Minimum Plot Size
For an economically viable project, most builders prefer a minimum plot size—generally above 2,000 sq.ft. However, in high-demand areas, even smaller plots may work.
4. Zoning and FSI Rules
Your land must conform to local development regulations. Builders check Floor Space Index (FSI) rules to understand how much construction is allowed.
Example:
A plot in a residential zone with an FSI of 2 means a 2-storey building can be constructed for every 1 storey of land area.
5. Access Roads
Land with at least 20 feet road access is usually preferred, especially for apartment or commercial developments. Wider roads allow easier construction and approvals.
6. No Pending Loans or Litigation
A JV project cannot begin if the land is under dispute or mortgaged. Always settle bank loans or pending litigations before approaching a builder.
Looking to Develop Your Land?
If your land meets most of the criteria above, you could be just one step away from a profitable joint venture. we connect landowners with reputed builders for transparent, high-value JV deals.
Submit your land details today
